嘉兴美居乐建材科技有限公司：旧房改造施工案例
首先说最让人头疼的水电和防水环节。这家案例的水电改造全部走顶不走地，优点是后期检修方便，缺点是会多花一些管材预算，需要提前和施工方确认报价是否包含这一项。防水方面，卫生间墙面刷到1.8米高度，淋浴区加高到满墙，地面和墙面交界处做了圆弧处理。防水干透后必须做24小时闭水试验，去楼下邻居家看有没有渗漏。嘉兴梅雨季前装修，防水做完一定要等彻底干透再贴砖，否则后期容易空鼓。
关于主材选择，业主选了防滑瓷砖和实木复合地板的组合方案——厨卫湿区用瓷砖，卧室用木地板，整体风格偏现代简约。瓷砖选购时注意看防滑系数，卫生间地面建议选择摩擦系数在0.6以上的产品，家里有老人的话更要重视这一点。木地板则要看环保等级，尽量选E0级或ENF级，甲醛释放量有国家标准把控。嘉兴这边湿度大，地板安装前地面要做防潮处理，否则半年后容易出现起拱。
再说说监工的几个关键节点。一是水电改造完成后，拍照留存管线走向，方便日后打孔避坑；二是防水做完闭水试验后再贴砖，别被施工方催着赶工期；三是油漆进场前检查墙面基层，腻子层要打磨平整，否则后期刷漆再贵也显不出质感。这几个环节一旦糊弄过去，入住半年问题就会暴露出来。
老房改造比新房装修复杂很多，墙体拆除、管线更换、防水重做每一步都需要专业团队把关。参考
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